Преди да постъпите към продажба на Вашият имот, разгледайте десетте най-често допускани грешки при продажба!
Да продадеш къща може да бъде едно от най-невероятните неща в твоя живот. Една възможност да се преместиш и да заживееш на ново място и може би да натрупаш някаква инвестиция, с която да продължиш напред. Преди да се впуснете в приключението „продажба” прегледайте най-често допусканите грешки, които се правят при продажба. Опитайте се да избегнете поне няколко от тях.
1. Да продадете домът си преди да сте готови :
Пущането на имотът Ви на пазара за търговия може да бъде доста вълнуващо и невероятно, но също така изморително, както физически така и психически, като всичко може да се проточи както седмици така и с месеци. Първото нещо, което трябва да направите е да изготвите списък с Да и Не, по който да прецените дали реално си заслужава продажбата.
2. Да навлезете в пазара на сляпо:
През последните няколко години пазарът на имоти претърпя исторически спадове заедно с глобалната икономика, но въпреки всичко експертите казаха,че се очаква отново позициите да бъдат закрепени. Преди да продадете вашият имот, трябва да изследвате статистиките за вашия квартал, град или държава. Ако живеете в силно посещаван от туристи район, това означава, че цената на имотите ще се мени на всеки сезон спрямо предния.
3. Да изберете продажбата на имотът Ви да бъде „От собственик” без причина:
Вероятно сте срещали подобни обяви, на собственици които се надяват да привлекат внимание чрез този трик. Разбира се това има своето предимство и недостатъци.
Ако ще продавате сами своят имот, трябва да знаете как точно да изтъкнете на „потенциалните собственици” предимствата му и недостатъците. Има доста документация, с която ще трябва да се справите при продаването на самото жилище. Подсигурете се с проучванията, които са необходими преди първата крачка.
4. Не се доверявайте на инстинктите си, когато наемате Брокер:
Когато наемате брокер, може да Ви е от голяма полза. Да се доверите на своите собствени инстинкти, може да е огромна грешка. Брокерът може би е способен и да Ви помогне да повишите стойността на имотът, но може и да не свърши кой знае каква работа. Ако „брокерът” Ви не Ви разпита за имота, каква му е историята, какво се е случавло и защо искате да го продадете има голяма вероятност да не е способен да направи това, което се очаква – а, именно да Ви помогне. Това за него може да бъде поредният рутинен ангажимент, който ще докара някой друг бонус към месечното му възнаграждение.
5. Наемате Брокер, по препоръка от приятел или по референция:
Ние всички може би имаме поне един познат брокер в обкръжението, приятел на приятелите ни или нещо такова. Това може да бъде чудесно на персонално ниво, но щом се отнася до вашето бъдеще и вашето жилище – подсигурете се! Имайте предвид, че приятелите, често не са в полза за бизнеса,а точно обратното. Преди да наемете подобен, преценете добре ситуацията!
 Realtor |
 |
Недвижимост
Print 
PDF
